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园区物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供园区物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对园区进行物业管理，包括园区内的房屋、设施、设备等进行维护、保养和修缮。

2.甲方负责园区的安全保卫工作，保障乙方的人身安全和财产安全。

3.甲方负责园区的环境卫生工作，保持园区的清洁卫生。

4.甲方负责园区的绿化工作，保护和美化园区的环境。

5.甲方负责园区的设施设备维护，确保设施设备的正常运行和使用。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方的满意度。

2.甲方应定期对园区进行巡查，发现问题及时处理。

3.甲方应建立物业管理档案，记录物业管理服务的情况。

4.甲方应接受乙方的投诉，并及时处理。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业管理服务费，具体费用按照园区内的房屋面积计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的管理服务费。

3.乙方应按规定向甲方支付其他费用，如垃圾处理费、绿化养护费等。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

五、合同终止与续签

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满前三个月，双方应协商续签事宜。如双方同意续签，应重新签订物业管理合同。如双方不同意续签，则本合同终止。

3.合同终止时，甲方应办理相关移交手续，确保园区内的财产不受损失。

六、其他约定事项

1.甲方应对园区内的特殊情况进行及时处理，如遇到不可抗力因素导致园区内房屋、设施、设备损坏的，甲方应及时采取补救措施，并通知乙方相关情况。

2.乙方应遵守园区的各项规定，不得擅自改变房屋用途或损坏公共设施。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业管理公司）：XXXX

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，一致同意由乙方提供物业管理服务，并签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业类型：XXXX

2.物业地址：XXXX

3.物业占地面积：XXXX平方米

4.物业建筑面积：XXXX平方米

5.委托管理期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：乙方负责维修管理物业的房屋建筑，包括公共区域和业主个人的房屋。具体内容包括：定期检查房屋结构，及时发现并处理房屋安全隐患；负责维修房屋的公共区域，如楼梯、走廊等；协助业主维修个人房屋，提供技术支持和指导。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护物业的公共设施，包括电梯、空调系统、照明设备、消防设备等。具体内容包括：定期检查并维护公共设施的正常运行；及时处理公共设施的故障和维修请求；制定并执行公共设施的保养计划。

3.绿化与环境卫生管理：乙方负责物业的绿化与环境卫生管理，包括公共区域和业主个人的绿化带。具体内容包括：定期浇水、修剪绿化带；清理垃圾并保持公共区域的清洁卫生；协助业主维护个人绿化带。

4.安全管理：乙方负责物业的安全管理，确保人员和财产安全。具体内容包括：制定并执行安全管理制度；安装并维护监控设备；定期进行安全巡查；处理安全隐患和突发事件。

5.客户服务：乙方应提供热情周到的客户服务，包括咨询、投诉处理、维修服务等。具体内容包括：解答业主的咨询问题；处理业主的投诉并记录处理结果；提供维修服务并收取合理费用。

三、物业管理服务费用

1.物业管理服务费标准：甲方按照每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额根据物业的建筑面积计算。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

3.