房产抵押贷款合同书（在建工程）7篇.docx

房产抵押贷款合同书（在建工程）7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方将其在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供一定金额的贷款。

2.贷款用途：用于在建工程的继续建设及相关费用支付。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：自贷款发放之日起______年。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付贷款利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。如甲方需要调整还款方式，需提前向乙方提出申请，并经乙方同意。

四、抵押物

1.甲方将其在建工程作为抵押物，抵押给乙方。在建工程的具体信息详见本合同附件。

2.甲方保证抵押物权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。如因抵押物权属问题引发纠纷，甲方承担全部法律责任。

五、保证与承诺

1.甲方保证贷款用途符合合同约定，不得挪用贷款。

2.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿承担违约责任。

3.乙方承诺按照合同约定发放贷款，不得擅自提前收回贷款。

六、违约责任

1.如甲方未能按约定期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

3.乙方如未按约定发放贷款，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。

七、争议解决

如本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、附件

1.附件一：抵押物详细信息及权属证明文件。

2.附件二：甲乙双方身份证明及授权文件。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。

2.贷款用途：仅限于在建工程的投资、建设及相关费用支出。

3.贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。

4.贷款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其拥有的在建工程作为贷款的抵押物。具体地址：______________________，建筑面积：______，产权归属甲方。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币（大写）__________________元。

3.抵押权设立：本合同自签订之日起，乙方即拥有对抵押物的抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款需提前通知乙方，并支付相应利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺按期偿还贷款本息，不违反国家法律法规及相关政策规定。

2.甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

3.乙方承诺在甲方按时偿还贷款本息的前提下，保障贷款资金及时发放。

五、违约与终止

1.违约责任：如甲方未能按期偿还贷款本息，