简单房租通用版合同7篇.docx

简单房租通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，大写为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金为元，大写为。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。

3.押金在租赁期满后退回给乙方，但需扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋损坏，应及时通知乙方并尽快修复。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未按时缴纳水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的%。

4.甲方如未按时退还押金的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为押金的%。

5.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内提前退租的，应提前日通知甲方并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方应在租赁期满后退回押金并扣除相应费用后返还给乙方。

3.甲方在租赁期内提前收回房屋的，应提前日通知乙方并赔偿乙方的相应损失。乙方应在收到通知后尽快搬离房屋并返还给甲方。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。如协商不成的，双方可通过法律途径解决争议。

5.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如乙方未结清相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用并返还给乙方剩余部分押金。如押金不足扣除的，甲方有权要求乙方补交相关费用后再返还给乙方剩余部分押金。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]。

2.租赁房屋的面积、布局、结构、附属设施等详细情况，由甲乙双方在合同附件中确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满，乙方应如期将租赁房屋返还甲方。如需续租，乙方应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租租赁房屋，需向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

2.租金支付时间：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订合同之日起[具体时间]内，向甲方支付押金[押金金额]。押金主要用于乙方违约时扣除相关费用。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.租赁房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方对租赁房屋进行维修时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。如因维修影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.乙方如未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付[违约金金额]的违约金。逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

2.乙方如需提前退租，应提前[具体时间]通知甲方，并支付剩余租