商业街商铺房屋租凭合同书7篇.docx

商业街商铺房屋租凭合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于商业街，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该商铺的目的为开设，并承诺在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元（大写：）。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.乙方在租赁期满并返还商铺后，如未发生违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方如需抵押物，应经甲方同意并提供相应的抵押物。抵押物应办理抵押登记手续。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋，并承诺交付的房屋符合租赁用途。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证返还的房屋状况良好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。但如果是由于乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方应协助甲方进行房屋的维修及保养工作，并提供必要的便利条件。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部损失和费用。

八、合同解除及终止

1.甲乙任何一方如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方。双方同意解除合同的，应签订书面协议并办理相关手续。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使不能实现合同目的的；三是合同期限届满且双方未达成续租协议的。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起任何纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失或受到有关部门的处罚，乙方应承担全部责任和损失。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报工商管理部门备案一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，一致同意签订本合同。

第一章房屋坐落地址及商铺面积

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX楼XX层XX号，承租面积为XX平方米。

第二章租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三章租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。