土地买卖合同标准范本7篇.docx

土地买卖合同标准范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方对特定土地的使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条合同目的及土地基本情况

甲方将其依法取得的土地使用权限定面积的出卖权授予乙方。本合同项下的土地位于__________（具体地址），土地使用权限定的面积为____平方米。土地使用权的性质为____。土地的用途为____。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益。

第二条土地交易条件及内容

一、土地交易条件：双方同意按照现行法律法规的规定，以公平、公正的原则进行土地交易。双方应履行法定的土地交易程序，包括但不限于评估、登记等手续。甲方需确保其土地使用权无争议，不存在任何形式的抵押、查封或其他权利限制。乙方应按照约定支付土地转让价款。

二、土地交易内容：甲方将其在合同项下的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地转让价款。具体金额及支付方式由双方另行约定。乙方取得土地使用权后，应依法履行相应的义务，包括但不限于支付土地出让金、土地使用税等费用。

第三条土地转让价款及支付方式

一、土地转让价款：双方约定土地转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。具体金额以双方签订的补充协议为准。

二、支付方式：乙方应按照以下方式支付土地转让价款：

1.合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；

2.在办理土地使用权过户手续前，乙方向甲方支付土地转让价款的____%；

3.土地使用权过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的土地转让价款。

第四条双方的声明与保证

一、甲方声明与保证：甲方保证其对合同项下的土地使用权拥有完全的处分权，不存在任何形式的权利限制。甲方承诺在乙方支付完土地转让价款后，协助乙方办理土地使用权过户手续。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让价款并承担违约责任。

二、乙方声明与保证：乙方保证按照约定支付土地转让价款，并按照法律法规的规定使用土地。乙方承诺在取得土地使用权后，合法经营，不从事违法活动。

第五条违约责任及纠纷解决方式

一、违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。

二、纠纷解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更与解除

一、本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方向乙方转让特定土地一事，根据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的及内容

本合同旨在明确甲、乙双方关于土地买卖的相关权利和义务。合同所涉土地位于____________，土地面积______平方米，土地性质为______，土地使用权类型为______。甲方将上述土地出售给乙方，乙方同意购买。

第二条土地价格及支付方式

1.土地价格：本次土地交易的总价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付土地价格的______%作为首付款，剩余款项在土地过户手续办理完成后______日内支付完毕。

第三条土地权属转移

1.甲方保证对转让土地拥有完全合法的所有权和处分权，并保证在交易完成后，土地的权属能够顺利转移至乙方名下。

2.甲方应在合同签订后______日内办理土地过户手续，并承担相关税费。

3.过户手续办理