五保户宅基地生前转让协议书5篇.docx

五保户宅基地生前转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：张XX，男，汉族，1954年2月1日出生，住址：XX省XX市XX区XX街XX号，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李XX，男，汉族，1965年3月2日出生，住址：XX省XX市XX区XX街XX号，联系电话：10987654321。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所指的宅基地位于XX省XX市XX区XX街XX号，面积为平方米，目前该宅基地上有栋房屋，房屋面积为平方米。

二、转让目的

甲方因年事已高，行动不便，需要人照顾，故将宅基地使用权转让给乙方，以换取乙方的照顾和赡养。乙方同意接受甲方的转让，并承诺照顾好甲方的生活。

三、转让方式及价款

1.甲方将宅基地使用权永久转让给乙方，乙方支付甲方一次性转让价款人民币万元。该价款包括宅基地使用权和地上房屋的所有权。

2.乙方应在协议签订后日内将转让价款支付到甲方指定的银行账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权和地上房屋的所有权归甲方所有，无其他共有人或权利人。如因甲方隐瞒事实真相或无权处分等原因导致乙方无法正常使用该宅基地和房屋的，甲方应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证按照协议约定支付转让价款，并按照约定照顾好甲方的生活。如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地使用权和地上房屋的所有权。

4.乙方在取得该宅基地使用权和地上房屋的所有权后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或拆除地上房屋。如需进行改建或扩建，应依法办理相关审批手续。

五、违约责任

1.甲方违反协议约定导致乙方无法正常使用该宅基地和房屋的，甲方应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的全部损失。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币万元。

2.乙方违反协议约定导致甲方无法按照约定获得转让价款的，乙方应向甲方支付违约金人民币万元。同时，乙方应继续履行协议约定的义务。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张XX

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：李XX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（转让方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，系五保户。

乙方（受让方）：XXX，男/女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宅基地使用权转让事宜，经协商一致，达成协议如下：

一、宅基地使用权转让

甲方自愿将其名下的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

二、宅基地基本情况

该宅基地位于XXXX，面积约为XX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。目前该宅基地上有一栋房屋，建筑面积约为XX平方米。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商一致，该宅基地使用权的转让价格为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。

四、宅基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起XX日内，将该宅基地交付给乙方。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该宅基地使用权的过户手续，相关费用由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方保证该宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利纠纷。

2.乙方受让该宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。

4.甲方转让该宅基地使用权后，不再享有该宅基地的使用权，但有权继承该宅基地上的房屋。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付宅基地或协助乙方办理过户手续，应按转让价格的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定支付转让款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此受到的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，