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合法的购房合同样式5篇
篇1
房屋买卖合同
甲方(卖方):*
乙方(买方):*
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方房屋位于*,建筑面积*平方米,户型*,装修情况*。
2.甲方房屋产权证书号码为*,产权人为*。
第二条房屋价款及支付方式
1.乙方购买甲方房屋的价格为人民币*元整(大写:*)。
2.乙方支付方式如下:
(1)签订本合同当日,乙方支付甲方购房定金人民币*元整(大写:*)。
(2)乙方在甲方房屋过户到乙方名下当日,支付甲方剩余购房款人民币*元整(大写:*)。
第三条房屋过户及交付
1.甲方应在收到乙方支付的第一笔购房款后,积极配合乙方办理房屋过户手续。
2.房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋交付乙方,并确保房屋及其附属设施能够正常使用。
3.房屋交付时,甲方应提供房屋的合法证明文件,包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等。
第四条违约责任
1.甲方如未按本合同约定时间办理房屋过户手续,应按合同总价款的10%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按本合同约定时间支付购房款,应按未支付款项的10%向甲方支付违约金。
3.若甲方在收到乙方支付的购房款后,未能按照本合同约定时间交付房屋,应按合同总价款的10%向乙方支付违约金。
4.若乙方在支付购房款后,未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续,应按合同总价款的10%向甲方支付违约金。
第五条其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.甲乙双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
5.甲方保证所售房屋无任何纠纷及债权债务,如因房屋产权纠纷或债务问题给乙方造成损失,甲方应承担全部责任。
6.甲方应协助乙方办理银行贷款及抵押登记等相关手续,如因甲方原因导致贷款未能成功办理或抵押登记未能顺利完成,甲方应承担全部责任。
7.乙方应在签订本合同后尽快办理贷款及抵押登记等相关手续,如因乙方原因导致贷款未能成功办理或抵押登记未能顺利完成,乙方应承担全部责任。
8.甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违反本合同约定或法律法规规定,给对方造成损失的,违约方应承担全部赔偿责任。
9.本合同中涉及的款项支付方式如下:甲方指定以下账户作为收款账户:*;开户行:*;账号:*。乙方指定以下账户作为付款账户:*;开户行:*;账号:*。
10.本合同中涉及的通知和送达事项,双方一致确认以书面形式进行,具体可采取邮寄、专递、公告等方式。
甲方(卖方):*
乙方(买方):*
日期:*
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
性别:_____________________
年龄:_____________________
民族:_____________________
国籍:_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
身份证:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
性别:_____________________
年龄:_____________________
民族:_____________________
国籍:_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
身份证:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.甲方所售房产位于_________,建筑面积为_________平方米,套内面积为_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房产为______
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