个人房屋出租协议(办理北京居住证)6篇.docx

个人房屋出租协议(办理北京居住证)6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、书桌等基本家具和电器设备。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金不包括水、电、气、物业管理等费用，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付元作为押金，租赁期满时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后退还押金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，避免影响房屋的正常使用。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按协议约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的百分之十。

2.乙方如未按协议约定支付租金或擅自转租房屋，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之十。同时，甲方有权收回房屋并扣除押金。

3.如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。但如因一方违约导致协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府调整租金或物业管理费等情况，乙方应按调整后的标准向甲方支付相关费用。如因调整导致乙方负担加重，双方可协商调整租金等条款。

2.租赁期间，如遇房屋发生损坏或遭遇不可抗力等情况导致乙方无法正常使用房屋，甲方应协助乙方处理并尽快恢复房屋的居住条件。如因处理房屋损坏或不可抗力等情况导致租赁期限顺延的，双方应重新协商确定租赁期限和租金等条款。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方同意将其个人房屋出租给乙方，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于北京市区，具体地址为。该房屋为居室，面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住。乙方承诺不在房屋内从事违法活动，并遵守北京市的居住规定。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。

2.在租赁期内，双方不得随意变更租赁期限，如需变更，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应确保租金的及时支付，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付月租金的百分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方应遵守北京市的居住规定，不得在房屋内吸烟、酗酒、喧哗等扰乱公共秩序的行为。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保改造后的房屋符合北京市的居住规定。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期内违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方在租赁期内违约，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

六、其他条款及说明