集资小产权房合同范本5篇.docx

集资小产权房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方购买集资小产权房相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体地理位置和周边环境以现场查看为准。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋产权：本房屋为小产权房，产权年限为XX年，具体产权信息以房产证为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户，并注明“购房款”字样。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

（2）现金交付：乙方应将购房款以现金形式交付给甲方，并办理相应的收款手续。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方。具体交付方式如下：

（1）房屋钥匙交付：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相应的交付手续。

（2）房屋交接：甲方应与乙方进行房屋交接，确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如交接过程中发现损坏或遗失，应及时联系甲方进行处理。

2.验收：乙方应在收到房屋后进行验收，确保房屋符合合同约定。如验收过程中发现问题，应及时联系甲方进行处理。具体验收标准如下：

（1）房屋结构完好，无损坏或遗失；

（2）家具、电器等物品齐全且完好无损；

（3）水电、燃气、有线电视等配套设施齐全且正常运行；

（4）装修质量符合合同约定，无空鼓、开裂等问题。如验收过程中发现问题，应及时联系甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快进行修复或调整。若因甲方原因造成验收未通过，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体赔偿金额和违约金数额以合同约定为准。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并遵守物业管理规定和相关法律法规。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同约定具有同等法律效力。5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、签字盖章甲方（卖方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXXXX有限公司

乙方：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方参与甲方集资小产权房建设事宜，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：集资小产权房

建设地点：XXXXXX

建设内容：住宅楼及配套设施

合作方式：乙方以土地使用权和货币资金入股，甲方以货币资金入股，双方共同成立项目公司，共同承担项目的风险和收益。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方负责项目的整体规划和设计，确保项目符合相关法律法规及规范要求。

2.甲方负责项目的报批报建手续，确保项目合法合规。

3.甲方负责项目的施工管理和质量监督，确保项目按时、保质完成。

4.甲方负责项目的销售和售后服务，确保购房者的合法权益得到保障。

（二）乙方权利与义务

1.乙方负责提供项目所需的土地使用权，确保土地使用权合法、合规。

2.乙方负责按照项目规划及设计要求，完成配套设施的建设。

3.乙方有权参与项目的利润分配，按照约定的比例享受项目的收益。

4.乙方应配合甲方完成项目的各项工作，确保项目的顺利进行。

三、合作期限与利润分配

（一）合作期限

本合同合作期限为XX年，自双方签订合同之日起计算。合作期满后，双方可协商续签合同。

（二）利润分配

1.双方按照约定的比例分配项目的利润。具体比例根据双方的出资额和风险承担情况确定，并在合同中明确约定。

2.双方应在每个会计年度结束后，按照约定