2024个人租房合同协议合法版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租上述房屋用于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁期限：确保双方明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。如发生争议，应以合同约定的期限为准。

解决办法：查阅合同条款，确认租赁期限的一致性。如有不一致，双方应及时沟通，签订补充协议明确租赁期限。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应支付滞纳金，甲方有权根据实际情况调整租金。

3.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如无损坏，甲方应退还剩余押金。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。如有争议，双方可查阅合同条款，明确维修责任。

5.违约责任：双方应严格履行合同条款，如发生违约，应承担违约责任。

解决办法：双方应按照合同约定的违约金金额和支付方式，承担违约责任。如双方对违约责任有异议，可查阅合同条款，或协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，在本合同中为甲方。

2.承租人：指租赁房屋的人，在本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同约定的起租日期至合同约定的到