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2024年农村集体房屋租赁协议书范本(9篇)--第1页

农村集体房屋租赁协议书范本

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系/送达地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系/送达地址：

（若乙方为对房屋进行商业使用而在该处设立经营主体的，该经

营主体同等作为本协议乙方，行使乙方权利、履行乙方义务）

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，

双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋地点为：_______________________________。

二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。

租赁物及附属设施设备详见交接清单。

三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁期限：共计叁年，从____年____月____日起至____年

____月____日止。甲方应于合同签订后____日交付房屋，如甲方延期

交付房屋，则租期也相应的顺延。

五、租金标准：

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第一年年租金为_____元整，第二年年租金为_____元整，第三年

年租金为_____元整。

六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准

按区供水供电部门的实际_____执行，乙方必须按时交纳。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合

同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年____月____日

一次性支付。

八、履约保证：

1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。合同期限届满，乙方

已交清各项费用并腾退房屋后，甲方于____日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的

工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办

理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设

施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内

部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严

格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间

内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

九、违约责任：

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1、在租赁期内，乙方经甲方书面同意可以将租赁的房屋转租给第

三方，未经甲方书面同意，乙方应承担违约责任，按年租金的_____向

甲方支付违约金。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间支付租金的，每逾期一天

按年租金的_____向甲方支付违约金，逾期超过十五天不缴纳租金的，

甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任，按年租金的_____向甲

方支付违约金。

3、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方

协商同意，否则，乙方应