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二手房东房屋转租合同范本【专业版】7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（二手房东）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方为二手房东，拥有位于XXXX的合法房屋产权，现同意将该房屋转租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋结构：为XXXX结构。

4.房屋装修情况：目前房屋装修情况为XXXX。

第二条转租期限

1.转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方保证在转租期限内，乙方享有该房屋的合法使用权。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.租金支付方式：乙方应自合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。此后，乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的XX日。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

第四条保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。租赁期满后，甲方应将保证金退还乙方（扣除可能存在的赔偿费用后）。

3.如乙方在租赁期限内违反本合同约定的义务，甲方有权将保证金作为赔偿金扣除。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产权问题引发的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

6.甲方应对房屋的使用情况进行定期检查，如发现乙方存在违规行为，应及时制止并要求其改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同并要求其赔偿损失。

7.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。如乙方未在规定时间内提出书面申请，则视为放弃优先承租权。

8.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但甲方应将乙方已支付的租金和保证金退还乙方（扣除可能存在的赔偿费用后）。

9.租赁期满或合同终止后，甲方应在XX个工作日内将乙方的物品返还给乙方（如有损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任）。同时，甲方应将乙方的租金和保证金退还乙方（扣除可能存在的赔偿费用后）。如甲方未在规定时间内返还物品或退还租金和保证金，则视为违约行为，需承担相应的违约责任。

篇2

甲方（原房东）：[原房东姓名]，身份证号码：[原房东身份证号码]

乙方（二手房东）：[二手房东姓名]，身份证号码：[二手房东身份证号码]

丙方（承租人）：[承租人姓名]，身份证号码：[承租人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》的相关法律、法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，经甲、乙、丙三方友好协商一致，达成以下协议，以资共同遵守：

一、房屋转租情况说明

甲方同意将其所有的房屋转租给乙方，乙方同意将该房屋转租给丙方。甲方确认房屋的合法产权，并同意乙方的转租行为。乙方和丙方应确保转租的合法性，并遵守相关法律法规。

二、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

装修情况：[装修情况]

其他情况：[其他情况]

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

2.租赁期满后，乙方和丙方应将房屋归还给甲方，但经甲方同意，可以续租。

四、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账、支付宝等。具体支付时间以双方协商确定为准。

五、房屋维修及保养

1.乙方和丙方在租赁期间应对房屋进行妥善维修和保养，保持