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办公用房承租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、承租办公用房基本情况

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的办公用房位于该建筑的XX楼，具体房间号为XX号。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方未履行维护义务而导致房屋损坏或发生事故，由甲方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额为应付租金的XX%。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如甲方未履行维护义务而导致房屋损坏或发生事故，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

七、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。如因乙方未办理交接手续而导致的一切后果，由乙方自行承担。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守执行。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

5.如有其他未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

1.乙方应向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完相关手续后返还房屋，甲方在确认房屋完好并结清所有费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改