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商品房屋出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的商品房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.甲方出租的房屋包括_____（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元。租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况，经甲方同意后，可分期支付租金，但应支付相应的利息。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金_____元。若逾期超过_____日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金_____元。若逾期超过_____日，乙方有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商品房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方使用。

2.房屋位置：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付给甲方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方在租赁期间负责房屋的维修和保养，费用由乙方承担。

4.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。

2.如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方损坏房屋结构和功能，应负责修复并承担相关费用。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关证件。

2.乙方