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带租约销售协议8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产带租约销售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所销售的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。该房产已办理《房屋所有权证》，产权证编号为_________。

二、租赁情况

该房产目前出租给_________，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。租赁合同中约定了承租人的优先购买权，但甲方已依法取得承租人的同意，同意将该房产出售给乙方。

三、销售价款及支付方式

1.甲方同意将房产以人民币_________元的价格出售给乙方。该价格为净得价，包括房产本身及现有的租赁收益。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：_________。

四、租约处理

1.甲方保证在出售房产前已依法取得承租人的同意，并已将相关情况告知乙方。如因甲方未履行告知义务，导致乙方在购房后无法继续履行租赁合同的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在购房后，应继续履行原租赁合同的相关义务，确保租赁合同的稳定性和承租人的合法权益。如因乙方违约导致租赁合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在办理产权过户手续前，与乙方签订《租赁权变更协议》，将原租赁合同中承租人的权利与义务转让给乙方。确保乙方在购房后能够顺利接管租赁业务。

五、产权过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方全款后，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的各项税费，由乙方承担。如因甲方原因导过户不成的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在办理产权过户过程中，应按规定缴纳相关税费。如因乙方未履行缴税义务而产生的滞纳金等额外费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿对方的损失、支付违约金等。

2.如因甲方原因导导致乙方无法在购房后正常经营租赁业务的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。损失包括但不限于：装修费用、停业期间的租金损失等。

3.如因乙方原因导导致租赁合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿甲方因提前终止合同而产生的损失、支付违约金等。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行协议过程中，如需修改或补充相关条款的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方带租约销售房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租约情况

1.租赁期限：[租赁期限]

2.租金及支付方式：[租金及支付方式]

3.租赁保证金：[租赁保证金]

4.租赁其他约定：[租赁其他约定]

三、销售条款

1.房屋价格：[房屋价格]

2.付款方式：[付款方式]

3.付款时间：[付款时间]

4.违约责任：[违约责任]

5.其他销售条款：[其他销售条款]

四、交接条款

1.交接时间：[交接时间]

2.交接方式：[交接方式]

3.交接内容：[交接内容]

4.交接费用：[交接费用]

5.其他交接条款：[其他交接条款]

五、其他条款

1.甲方保证所销售的房屋符合国家的法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担相