二手住房房屋买卖协议8篇.docx

二手住房房屋买卖协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

身份证件：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

身份证件：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手住房房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.房屋内设施及物品包括：_____________________________________________________________________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：________元（大写：________元整）。

2.乙方应在签订本协议后______天内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______天内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应保证购房资金的合法性，如因乙方的原因导致无法支付房款，乙方应承担相应的违约责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手住房房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积及结构：建筑面积__________平方米，具体结构见附件。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权利状况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在抵押、查封、共有等限制处分的情况。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金可抵作房款。

（2）在双方办理房屋过户手续时，乙方应支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方在收到全部房款后，应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于已支付的房款、利息、中介费等费