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2023年装饰装修工程监理细则

装饰装修工程监理是确保装修工程顺利进行、质量达标的

重要环节。为了进一步规范和提高装饰装修工程的质量，制定

本细则，以指导和规范监理工作，有效控制工程质量风险，确

保工程按时、按质完成。

第一章监理组织与人员

1.监理组织成员

1.1主监理员：负责总体监理工作，包括组织工程实施

方案的审批、施工现场的巡视等。

1.2专业监理员：负责各专业工程的监理工作，如水电、

油漆、瓷砖等。

1.3助理监理员：负责辅助主监理员工作，如现场巡视、

记录工程进展等。

2.监理人员的资质要求

2.1主监理员应具备相关工程类专业大学本科以上学历，

并具有五年以上装饰装修工程监理经验。

2.2专业监理员应具备相关专业技术中级以上职称或相

关工程类专业大学本科以上学历，并具有三年以上装饰装修工

程监理经验。

2.3助理监理员应具备相关工程类专业大专以上学历，

并具有一年以上装饰装修工程监理经验。

3.监理人员的职责

3.1主监理员负责监督和指导装修工程的全过程，并对

施工质量问题提出意见和建议。

3.2专业监理员负责监督和指导各专业工程的施工，并

对施工过程中的技术问题提出意见和建议。

3.3助理监理员负责现场巡视和记录工程进展，协助主

监理员和专业监理员工作。

4.监理人员的权利和义务

4.1监理人员有权要求施工方按照合同要求进行施工，

对施工中出现的问题提出合理的整改要求。

4.2监理人员有义务保证监理工作的公正、客观，并及

时向工程建设方和施工方提供工程质量评估报告。

4.3监理人员应按照职责范围内的规定，对工程质量问

题提出合理的处理和解决方案。

第二章工程实施阶段的监理工作

1.施工准备阶段

1.1监理人员应对施工方提供的施工资料进行审核，并

与工程建设方一同对施工方的资质进行核实。

1.2监理人员应对施工方提供的施工方案进行评审，并

在整改合格后批准方案实施。

1.3监理人员应监督施工方进行现场准备工作，如搭建

施工临时区域、材料堆放区等。

2.施工过程监理

2.1监理人员应定期进行施工现场巡视，对施工方的操

作规范、材料使用、工程质量等进行监督检查。

2.2监理人员应及时记录施工过程中的问题，并要求施

工方进行整改。

2.3监理人员应与施工方、工程建设方进行定期的工程

进展汇报和沟通，及时解决工程中出现的问题。

3.施工质量验收

3.1监理人员应对施工方完成的工程进行质量验收，并

评估工程质量是否符合设计要求和相关标准。

3.2监理人员应提供详细的验收报告，包括工程质量评

估、存在的问题及整改建议等。

4.工程竣工与投入使用

4.1监理人员应对竣工的工程进行综合验收，包括工程

质量、安全、环境等方面的评估。

4.2监理人员应报告工程建设方和施工方工程竣工情况，

并及时处理竣工中出现的问题和整改要求。

第三章监理工作的注意事项和举例

1.注意事项

1.1监理人员应保持中立公正的态度，不得与工程建设

方或施工方勾结，违反职业道德和监理行业的相关规定。

1.2监理人员应与工程建设方和施工方保持良好的沟通，

及时解决工程中出现的问题，并避免因沟通不畅导致误解和纠

纷。

1.3监理人员应不定期对施工方的工程质量进行随机检

查，以确保施工质量符合要求。

2.举例

2.1水电工程方面，监理人员应对水电工程设计方案进

行审查，检查配电箱、插座、开关、水管等设备安装是否符合

规范要求。

2.2瓷砖工程方面，监理人员应检查墙面瓷砖的平整度、

缝隙是否一致、背胶是否均匀等。

2.3油漆工程方面，监理人员应检查涂料是否符合国家

标准、油漆表面是否平整且无起泡、是否存在滴漏等问题。

2.4墙面装饰方面，监理人员应检查装饰材料的安装质

量，如墙纸贴合度、装饰板是否牢固等。

2.5玻璃工程方面，监理人员应检查玻璃是否有破损、

是否正