个人购房合同范本标准版8篇.docx

个人购房合同范本标准版8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXXXX平方米。该房屋的规划用途为XXXXXX，属XXXXXX结构。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。该价款包括房屋及附属设施、设备、装饰装修等全部费用。

2.乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元；

（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元；

（3）剩余购房款XXXXXX元，乙方申请贷款支付。

3.乙方支付购房款时，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备能够正常使用。

2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并形成验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题或与合同约定不符，甲方应承担相应的维修责任。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致房屋产权存在纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

2.房屋过户产生的契税、增值税等税费由乙方承担。甲方应在办理过户手续前向乙方提供相应的税费票据。

3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法办理过户手续，甲方应协助乙方解决相关问题。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付购房款%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款%的违约金。

3.如因双方过错导致合同解除，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。甲方应退还乙方已付购房款及相应利息，并支付购房款%的违约金；乙方应支付购房款%的违约金。

4.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.房屋交接时，双方应形成交接清单，明确房屋及其附属设施、设备、装饰装修等全部费用已结清并交付使用。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有，如有未尽事宜，可协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方名下房产，已取得房屋产权证，产权年限为_____年。

3.房屋内设施及装修情况：该房屋内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间，并已进行装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付房屋总价款的_____%（即：_________元），作为购房首付款。剩余款项（即：_________元）需在本合同签订后_____个月内支付完毕。

3.甲方在收到乙方全额款项后，需向乙方出具正式发票。

三