广州市区个人租房合同5篇.docx

广州市区个人租房合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方将其合法拥有的位于广州市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，室内设施及布局如下：

（1）厨房、卫生间、客厅、卧室等设施齐全；

（2）家具设备包括：床、沙发、餐桌、椅子等；

（3）家电设备包括：电视、洗衣机、冰箱、空调等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还乙方。

四、房屋管理及维修责任

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆除、损坏。如需装修、粉刷墙面等行为，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋及其内部设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。若因不可抗力因素导致损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因提前终止合同，乙方应赔偿甲方因提前终止合同所造成的全部损失，包括但不限于未到期租金的损失、赔偿金等。如因甲方原因提前终止合同，甲方应赔偿乙方因提前终止合同所造成的全部损失，包括但不限于搬迁费用、赔偿金等。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商处理。

六、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商同意提前终止合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此所造成的损失。合同解除或终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商处理。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。如有未尽事宜，可协商补充。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有争议，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址位于广州市区，建筑面积平方米，房屋类型为普通住宅。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日至年月日，租赁期为年。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日。

3.租赁期间，如甲方需要对该房屋进行修缮、维护等，乙方应协助并承担相应费用。

四、保证与承诺

1.甲方保证出租的房屋权属清楚，无争议，符合租赁用途。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方承诺按时支付租金，并妥善使用该房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和广州市的相关规定，不得从事违法活动。

五、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额以实际损失为准。

2.如因不可抗力