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装饰装修工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：________________

法定代表人：______________

公司地址：________________

联系电话：________________

资质证书编号：____________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰装修工程施工事项经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容及范围：[详细列举装修工程涵盖的项目，如室内墙面、地面、顶面的装修，水电改造，门窗安装等具体内容，可附详细清单作为合同附件]

4.工程承包方式：[包工包料/包工不包料，明确注明]

二、工程期限

1.开工日期：______年____月____日。（具体以甲方书面通知为准，通知应提前[X]天送达乙方）

2.竣工日期：______年____月____日。

3.合同工期总日历天数：______天。（因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方需在顺延事由发生后[X]天内向甲方提交书面报告及证明材料申请顺延）

三、质量标准

本工程质量标准按以下第______项执行：

1.符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范合格标准，并确保一次性验收合格。

2.双方约定的质量标准：[详细描述特殊质量要求，如特定材料品牌、工艺精细度、环保指标等要求]

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。此价款包含但不限于完成本工程所需的人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税费等一切费用。（如有增减项，按合同约定计价方式调整）

2.支付方式：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

工程进度款：工程施工至中期（[具体中期节点，如水电改造完毕、墙面基层处理完成等]），经甲方及监理（如有）验收合格后[X]个工作日内，支付合同总价款的______%，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

竣工验收款：工程竣工并经甲方组织验收合格后[X]个工作日内，支付至合同总价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元），同时乙方需提供完整的竣工结算资料。

质量保证金：剩余合同总价款的______%作为质量保证金，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元），质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期______年。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，乙方应积极配合。

2.按合同约定支付工程款项。

3.提供施工场地及必要的施工条件，如水源、电源接入点等，协调邻里关系，确保乙方正常施工。

4.确定施工图纸及设计变更，及时向乙方提供所需的指令、批准等文件。

（二）乙方权利义务

1.严格按照施工图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量与工期。

2.施工期间遵守施工现场管理规定，做好安全防护措施，承担因施工造成的安全事故责任及损失。

3.采购符合质量要求的材料、设备，提供产品合格证明及检验报告，如需甲方确认的，应提前[X]天报甲方审核。

4.接受甲方及监理（如有）监督，对提出的整改要求及时落实整改。工程竣工后，负责清理施工现场，交付完整工程及相关资料。

六、工程变更

1.施工中如需变更设计、增减工程量，甲方应提前书面通知乙方，乙方应按变更要求实施。

2.变更工程价款按以下方式确定：[约定计价方式，如按工程量清单单价计算、参照当地同期类似工程市场价协商确定等，详细说明调整规则及计价依据]

七、材料供应

1.本工程所需材料由[甲方/乙方]负责采购供应。若甲方供材，应按约定时间、规格、质量要求送达施工现场，经乙方验收合格后办理交接手续；乙方对甲方供材妥善保管，如有浪费、损坏，负责赔偿。若乙方供材，材料品牌、规格、质量须符合合同约定及设计要求，否则甲方有权要求更换，由此造成的损失由乙方承担。

2.所有材料进场均需报验，经检验合格后方可使用。

八、工程验收

1.隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]天书面通知甲方及监理（