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个人出租三室两厅房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：三室两厅，具体布局如下：

（1）客厅：宽敞明亮，适合居住和娱乐。

（2）餐厅：设有餐桌和椅子，可供6人用餐。

（3）厨房：设施齐全，包括燃气灶、抽油烟机等。

（4）卧室1：设有大床、衣柜和空调，适合居住。

（5）卧室2：设有双床、衣柜和空调，适合居住。

（6）卧室3：设有单人床、衣柜和空调，适合居住。

（7）卫生间：设有淋浴器、马桶和洗手池。

（8）阳台：设有洗衣机和烘干机，方便晾晒衣物。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为押金。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为保证金。

3.退租时，乙方如无违约行为，押金和保证金将全额退还；如有违约行为，将根据违约情况扣除相应费用后退还。

五、其他费用及分摊方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，具体费用根据水表、电表读数计算。甲方负责抄表并通知乙方缴费。

2.物业费：每月物业费为人民币XX元整（大写：XX元整），由乙方支付。甲方负责代缴物业费并提供缴费凭证给乙方。

3.维修费：租赁期间如发生房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责维修并通知乙方支付维修费用。如因甲方原因造成损坏，维修费用由甲方承担。

4.其他费用：如因乙方使用不当造成房屋设施损坏或丢失，相关费用由乙方承担。如因不可抗力因素导致房屋设施损坏或丢失，相关费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金并赔偿损失：

（1）未按时支付租金、水电费、物业费等相关费用；

（2）未经甲方同意擅自改动房屋结构或设施；

（3）在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品；

（4）对房屋设施造成损坏或丢失未及时向甲方报告并赔偿损失；

（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。

2.违约金及赔偿标准：根据违约行为的具体情况，乙方需向甲方支付违约金及赔偿损失的费用。具体金额及支付方式由双方协商确定。如协商不成，可通过法律途径解决。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满且乙方未续租；

2.乙方提前退租且已结清所有费用并赔偿损失；

3.甲方提前收回房屋且已结清所有费用并赔偿损失；

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行；

5.其他双方协商一致的解除及终止条件。如合同解除或终止，乙方应在合同解除或终止之日起XX个工作日内搬离房屋并返还房屋钥匙给甲方。若乙方逾期未搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。同时，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的三室两厅房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋结构：三室两厅，包括客厅、餐厅、厨房、三个卧室和两个卫生间。

3.房屋面积：平方米。

4.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为付款日。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日万分之五支付违约金。

四、押金及保证金

1.押金：人民币元。乙方应在签订合同时向甲方支付押金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后将押金退还给乙方。

2.保证金：人民币元。乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损