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物业租赁合同书电子版下载7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局及其它详细信息，详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，具体支付方式及时间详见本合同附录2。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，尽到妥善保管义务，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同义务的情形，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利：

（1）擅自将租赁物业转租、转让给他人；

（2）未按时支付租金超过____日；

（3）擅自改变物业结构或功能；

（4）违反物业管理规定，经甲方或物业管理公司劝导拒不改正的。

2.本合同因租赁期满而自然终止。

七、违约责任

1.若一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

2.若因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还保证金，并有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

八、其他条款

1.甲方应提供租赁物业的合法产权证明，确保乙方正常使用。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附录1：租赁物业详细信息

附录2：租金支付明细

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，具体设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、物业使用

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，须征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、物业交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将物业返还给甲方，并办理相关返还手续。

3.乙方返还物业时，应恢复物业原状，除非双方另有约定。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如