青岛商品房租赁合同书8篇.docx

青岛商品房租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于青岛市，具体地址为。该房屋为商品房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并已经取得相关产权证明。乙方承诺按照房屋的使用性质进行使用，不擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方应在租赁期满前向甲方交付租金及押金。租金为每月元，共计元。押金为元，用于保证乙方在租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清算租金和押金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体支付方式为：每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付当月租金。

2.乙方应保证支付租金的及时性和完整性，不得拖欠或拒绝支付租金。如因特殊原因无法按时支付租金，应提前告知甲方，并协商解决。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元；逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

（2）乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）因乙方过错导致房屋结构损坏的，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（2）因乙方过错导致房屋内物品损坏的，乙方应照价赔偿。

六、合同解除及终止

1.甲乙任何一方均可提前解除合同。具体解除条件如下：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约导致合同目的无法实现的；

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。同时，甲方应返还乙方已支付的租金和押金。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。补充协议未约定的，以本合同为准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于青岛市[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁房屋内设施包括但不限于：[设施列表]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]

3.租金支付时间：[支付时间]

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.