租房押金合同范本正式版5篇.docx

租房押金合同范本正式版5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.租赁房屋位于________，建筑面积为______平方米。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为______。

3.甲方应向乙方提供正规的租金发票。

三、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金，押金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金，支付方式为______。

3.甲方应向乙方提供正规的押金发票。

四、租赁房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证租赁房屋的安全，如因甲方原因导致房屋倒塌、火灾等事故，甲方应承担赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清租金和押金。

2.如乙方提前解除租赁合同，应提前向甲方书面通知，并结清租金和押金。甲方同意解除合同的，双方应签订书面解除合同协议。

3.如甲方提前解除租赁合同，应提前向乙方书面通知，并返还剩余租金和押金。乙方同意解除合同的，双方应签订书面解除合同协议。

4.在租赁期限内，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.合同解除后，双方应办理房屋交接手续，并结清相关费用。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的______%。

2.甲方逾期返还押金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期返还金额的______%。

3.如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还剩余租金和押金给乙方。如有其他损失，双方应协商解决。

5.在租赁期限内，如发生因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患等事件，甲方应及时维修并承担相应的维修费用。如因维修不及时或维修费用过高导致乙方无法继续居住的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租房押金事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。为了保障甲方的合法权益，乙方需向甲方支付租房押金。

二、合同目的

本合同的目的是明确租房押金的支付、管理、退还等相关事宜，确保双方的权益得到保障。

三、合同内容

1.押金的支付

乙方应在租赁期开始前，向甲方支付租房押金。押金的金额为XX元。乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式完成押金的支付。具体支付方式由甲方指定。

2.押金的管理

甲方应设立专门的账户来管理租房押金。在租赁期内，甲方不得擅自使用、挪用押金。租赁期满或合同终止时，甲方应在XX个工作日内将押金退还乙方。

3.押金的退还

在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方退还押金。甲方应在收到乙方的退还申请后，XX个工作日内将押金退还给乙方。退还方式应与乙方支付押金的方式一致。

4.特殊情况下的押金处理

在租赁期内，如果乙方存在违约行为或未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权在押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿款。但甲方应在扣除前通知乙方，并告知扣除原因和金额。

5.争议解决

如果双方在押金的支付、管理、退还等方面存在争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

四、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字或盖章