按揭房屋抵押合同8篇.docx

按揭房屋抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其按揭房屋作为抵押物，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方按揭购买的房屋。

2.抵押物价值：以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。

3.抵押物权证号：甲方按揭房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

4.抵押物位置：甲方按揭房屋位于______市______区______街______号。

5.抵押物状况：甲方按揭房屋为______平方米，______室______厅______卫，装修情况良好，水、电、气、有线电视等配套设施齐全。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。

2.贷款用途：甲方用于______（如装修、购车、经营等）。甲方应提供与贷款用途相关的证明材料，如装修合同、购车发票等。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：本次贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按时向乙方偿还贷款本息。

2.贷款利率：本次贷款利率为年利率______，甲方应按期向乙方支付利息。利率调整时，双方应签订补充协议。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息______元。还款日为每月的______日。甲方应确保每月还款金额及时存入乙方指定的还款账户。

2.还款期限：甲方应在贷款期限内完成全部还款义务。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限与贷款期限一致。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物。如甲方违反规定处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿标准由双方协商确定。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应友好协商解决争议事项。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方因购买住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方发放住房抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方所购房屋向乙方申请住房抵押贷款一事，达成如下协议：

一、房屋抵押物基本状况

1.抵押物名称：甲方所购房屋，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，确定抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币[贷款金额]元。

2.贷款用途：用于购买住房。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：自本合同生效之日起至[贷款期限]年[月]月日止。

2.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：自本合同生效之日起至[还款期限]年[月]月日止。

五、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如抵押物丢失、损坏或贬值，应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及补救措施

1.甲方如未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定的期限和金额向甲方发放贷款，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项