学校物业总包服务合同5篇.docx

学校物业总包服务合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________学校

地址：____________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：________________物业管理服务公司

地址：____________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行全方位的服务管理，特此委托乙方为其提供物业总承包服务。为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定乙方为甲方提供全方位的物业总承包服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等服务。

二、服务内容

1.校园清洁：乙方需负责甲方校园内的日常清洁工作，包括公共区域、教学楼、办公楼、宿舍、餐厅等场所的清洁和垃圾处理。

2.绿化服务：乙方需负责校园内的绿化维护工作，包括植被灌溉、花坛整理、花草树木养护等。

3.安保服务：乙方需为甲方提供全面的安保服务，包括门禁管理、巡逻、突发事件处理等。

4.设施维护：乙方需负责甲方校园内设施的维护和保养，确保设施的正常运行。

5.其他服务：除此之外，乙方还需根据甲方的需求，提供其他物业管理相关的服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

四、服务费用

1.乙方提供的物业总承包服务费用总额为_____人民币。

2.甲方需按照以下方式向乙方支付服务费用：_____________。

3.如因甲方原因导致的额外服务，甲方需另行支付相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.乙方需按照合同约定向甲方提供优质的服务，确保服务质量的达标。

3.乙方需遵守国家的法律法规，以及地方政府的有关规定，合法经营。

4.甲乙双方均需保护对方的商业秘密，未经对方许可，不得向第三方透露本合同内容。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供服务，需向甲方支付违约金。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。

3.如甲方未按照合同约定支付服务费用，需向乙方支付滞纳金。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：______________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________（签字）

日期：___________年______月______日

乙方（承包方）：______________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（发包方）：__________________学校

乙方（服务方）：__________________物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方学校物业总承包服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：校园保洁、绿化养护、安全保卫、设施设备的运行和维护、教学楼和宿舍楼的清洁与保养等。具体服务内容和标准详见附件一《服务内容和标准》。

二、服务期限

本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用

1.服务费用计算方式：按照本合同约定的服务内容和标准，结合学校的实际情况，确定服务费用。具体金额和支付方式详见附件二《服务费用及支付方式》。

2.乙方应提供合法有效的发票，甲方按照约定支付服务费用。

四、服务质量与标准

乙方应按照附件一《服务内容和标准》的要求，提供优质的服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查。如乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务进行监督与检查。

2.甲方有权要求乙方按照本合