单方面注销租房合同协议书5篇.docx

单方面注销租房合同协议书5篇

篇1

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于______。房屋的建筑面积为______平方米，出租时房屋内设施及物品状况详见“房屋交接清单”。

二、房屋租赁期限

1.租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

2.甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方，并在租赁期满后将房屋收回。

三、房屋租金及支付方式

1.房屋租金为______元/月，租赁期内总租金为______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付甲方，租金支付方式为：□现金□银行转账。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备。如需对房屋进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意，并签订书面协议。

2.因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。

3.甲方保证出租房屋符合消防安全要求，乙方在使用期间应严格遵守消防安全规定，如因乙方原因造成火灾等安全事故，一切责任和损失由乙方承担。

五、单方注销权利及违约责任

1.在租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，甲方除退还乙方已支付的未满期租金外，还应支付给乙方违约金，违约金为租赁期内未满期租金的______%。甲方如遇不可抗力情况，须解除合同时，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未满期租金。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金______元。甲方逾期交付房屋超过一个月的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金及退还未满期租金。

2.在租赁期内，乙方如需提前退租房屋，应提前一个月书面通知甲方，乙方除支付甲方未满期租金外，还应支付甲方违约金，违约金为租赁期内未满期租金的______%。乙方如遇不可抗力情况，须解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付违约金及退还未满期租金。乙方如逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金及退还未满期租金。

3.甲方在收到乙方的租金时，如未出具收据的，视为未收到租金。乙方在支付租金后一个月内未收到收据的，有权要求甲方出具收据。甲方不出具收据的，视为违约。甲方如逾期交付房屋超过一个月的，视为违约。乙方如逾期支付租金超过一个月的，视为违约。

4.任何一方如有违约行为，除按上述条款承担违约责任外，还须赔偿由此给对方造成的损失。守约方在向违约方主张权利时所发生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）均由违约方承担。

六、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力情况（如战争、自然灾害等），双方均不承担违约责任。但因不可抗力情况导致房屋毁损或灭失的，双方应协商解决。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.在租赁期内，如需变更房屋产权登记或出租人名称的，甲方应提前一个月书面通知乙方，并确保不影响乙方的权益。如因甲方原因导致变更影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。

6.在租赁期内，如需将房屋抵押或出售的，甲方应提前一个月书面通知乙方，并确保不影响乙方的权益。如因甲方原因导致抵押或出售影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。但甲方抵押或出售房屋后仍需继续履行本合同约定的义务。如甲方无法继续履行本合同义务的（如抵押权人或新产权人要求收回房屋等

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了位于[XXXXX]的租房合同（以下简称“原合同”），现因甲方原因，经双方友好协商，同意提前终止原合同，并由甲方单方进行注销。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、原合同基本情况

原合同于XXXX年XX月XX日签订，租赁物位于[XXXXX]，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，支付方式为每月XX日之前支付下个月的租金。

二、注销原因及时间

因甲方原因，双方同意提前终止