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商业地产交易居间合同样本

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同的生效、变更与解除

1.4合同的解释及争议解决方式

第二章居间服务的范围与内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的具体内容

2.3居间服务的方式与程序

第三章商业地产交易双方的权益与义务

3.1商业地产出卖方的权益与义务

3.2商业地产买受方的权益与义务

3.3居间方的权益与义务

第四章居间费用与支付方式

4.1居间费用的确定

4.2居间费用的支付时间与方式

4.3居间费用的退还与扣除

第五章商业地产交易价格及支付方式

5.1商业地产交易价格的确定

5.2交易价的支付时间与方式

5.3交易价的调整与变更

第六章商业地产交付及验收

6.1商业地产的交付时间与地点

6.2商业地产的验收标准与程序

6.3商业地产交付后的问题处理

第七章商业地产权属转移及登记

7.1权属转移的时间与地点

7.2权属转移所需材料与程序

7.3权属转移失败的处理方式

第八章商业地产的过户与税务

8.1过户的时间与地点

8.2过户所需材料与程序

8.3交易过程中的税务问题处理

第九章违约责任与赔偿

9.1违约行为的界定

9.2违约责任与赔偿方式

9.3违约责任的免除与减轻

第十章隐私保护与必威体育官网网址义务

10.1隐私保护的内容与范围

10.2必威体育官网网址义务的履行与期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任与赔偿

第十一章合同的变更、解除与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同终止的条件与程序

第十二章法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的方式与地点

12.3诉讼时效的计算与适用

第十三章其他约定

13.1商业地产交易的相关税费

13.2合同签订后的附加条款

13.3双方约定的其他事项

第十四章附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订版本

14.3合同解除或终止后的后续事宜

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同甲方为：_________

1.1.2本合同乙方为：_________

1.1.3本合同居间方为：_________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1本合同于____年____月____日签订于____市/县。

1.3合同的生效、变更与解除

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，必须经双方协商一致。

1.3.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.4合同的解释及争议解决方式

1.4.1本合同的解释权归双方共同所有。

1.4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

1.4.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章居间服务的范围与内容

2.1居间服务的范围

2.1.1居间方负责为甲方和乙方提供商业地产交易的咨询、介绍及协调等服务。

2.2居间服务的具体内容

2.2.1居间方需提供商业地产的市场行情、交易流程及法律法规等相关信息。

2.2.2居间方应协助甲方和乙方进行价格谈判、签订合同等相关事宜。

2.3居间服务的方式与程序

2.3.1居间方应通过合法途径寻找合适的交易对象，并协助双方进行交易。

2.3.2居间方在交易过程中应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。

第三章商业地产交易双方的权益与义务

3.1商业地产出卖方的权益与义务

3.1.1甲方应保证所售商业地产的真实性、合法性和有效性。

3.1.2甲方应按照合同约定履行交付、过户等义务。

3.2商业地产买受方的权益与义务

3.2.1乙方有权对所购商业地产进行实地查看、咨询及评估。

3.2.2乙方应按照合同约定支付购房款项，并履行合同约定的其他义务。

3.3居间方的权益与义务

3.3.1居间方应诚实守信，为双方提供专业、公正的居间服务。

3.3.2居间方在交易过程中不得收取任何未约定的费用。

第四章居间费用与支付方式

4.1居间费用的确定

4.1.1居间费用为商业地产交易总价的____%。

4.1.2居间费用的计算方式为：____。

4.2居间费用的支付时间与方式

4.2.1乙方应在签署合同之日起____日内，向居间方支付居间费用。

4.2.2居间费用支付方式为：____。

4.3居间费用的退还与扣除

4.3.1在合同签订后，如因甲方原因导致交易失败，居间方应在扣除已发生费用后退还剩余居间费用。

4.3.2如因乙方原因导致交易失败，居间费用不予退还。

第五章商业地产交易价格及支付方式

5.