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商业地产居间合同协议书

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同主体资格

1.4合同的成立与生效

第二章居间服务内容

2.1服务的范围

2.2服务的目标

2.3服务的期限

第三章双方的权利与义务

3.1居间方的权利与义务

3.2委托方的权利与义务

3.3合作方的权利与义务

第四章居间费用及支付方式

4.1居间费用的确定

4.2支付方式与支付时间

第五章合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

第六章违约责任

6.1居间方的违约责任

6.2委托方的违约责任

6.3合作方的违约责任

第七章争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼地点与管辖

第八章隐私保护与必威体育官网网址

8.1隐私保护

8.2必威体育官网网址义务

第九章知识产权保护

9.1知识产权的保护

9.2侵权责任

第十章通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

第十一章不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力的后果与处理

第十二章合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

第十三章附则

13.1合同的附件

13.2合同的修改与补充

13.3合同的解除与终止

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.2委托方：指需要通过居间方寻求商业地产购买、租赁或者出售的甲方；

1.1.3居间方：指专门从事商业地产居间业务的乙方；

1.1.4合作方：指居间方在提供居间服务过程中涉及的其他合作机构或个人；

1.2适用法律

1.3合同主体资格

1.3.1委托方应具备合法的民事权利能力和民事行为能力；

1.3.2居间方应具备相应的居间业务资质，并在有效期内；

1.4合同的成立与生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立；

1.4.2本合同自合同双方盖章之日起生效。

第二章居间服务内容

2.1服务的范围

2.1.1居间方负责为委托方寻找合适的商业地产购买、租赁或者出售机会；

2.1.2居间方负责提供商业地产市场信息，协助委托方进行决策；

2.1.3居间方负责协调委托方与地产供应商或购买方之间的谈判；

2.2服务的目标

2.2.1居间方应尽最大努力促成委托方的商业地产交易；

2.2.2居间方应确保委托方的利益最大化；

2.3服务的期限

2.3.1居间服务期限自合同生效之日起至委托方与地产供应商或购买方达成交易之日止。

第三章双方的权利与义务

3.1居间方的权利与义务

3.1.1居间方有义务为委托方提供真实、准确的商业地产信息；

3.1.2居间方有义务保守委托方的商业秘密；

3.1.3居间方有权收取约定的居间费用；

3.2委托方的权利与义务

3.2.1委托方有义务向居间方提供真实、准确的身份证明及联系方式；

3.2.2委托方有义务按照约定支付居间费用；

3.2.3委托方有权选择是否接受居间方提供的商业地产信息；

3.3合作方的权利与义务

3.3.1合作方有义务向居间方提供真实、准确的商业地产信息；

3.3.2合作方有义务协助居间方完成居间服务；

3.3.3合作方有权按照约定收取服务费用。

第四章居间费用及支付方式

4.1居间费用的确定

4.1.1居间费用根据交易金额的一定比例确定；

4.1.2居间费用的具体比例由双方协商确定并在合同中约定；

4.2支付方式与支付时间

4.2.1委托方应按照约定的时间和方式向居间方支付居间费用；

4.2.2居间方应提供合法的发票或收据。

第五章合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1合同变更需经双方协商一致；

5.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效；

5.2合同的解除

5.2.1合同解除需经双方协商一致；

5.2.2合同解除后，居间方应退还已收取的居间费用。

第六章违约责任

6.1居间方的违约责任

6.1.1居间方未按照约定提供真实、准确的商业地产信息，应承担违约责任；

6.1.2居间方未按照约定保守委托方的商业秘密，应承担违约责任；

6.2委托方的违约责任

6.2.1委托方未按照约定支付居间费用，应承担违约责任；

6.2.2委托方未按照约定提供身份证明及联系方式，应承担违约责任；

6.3合作方的违约责任

6.3.1合作方未按照约定提供真实、准确的商业地产信息，应承担违约责任；

6.3.2合作方未按照约定协助居间方完成居间服务，应承担违约责任。

第七章争议解决

7.1争议的解决方式

7.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；

第八章隐私保护与必威体育官网网址

8.1隐私保护

8.1.1