土地房屋抵押借贷合同书8篇.docxVIP

土地房屋抵押借贷合同书8篇

篇1

甲方（出借人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

丙方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙丙三方经协商一致，就乙方向甲方借款，丙方提供抵押担保事宜，订立本合同。

第一条借款用途

乙方向甲方借款用于XXXXXX（具体用途）。

第二条借款金额及支付方式

一、本合同借款金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

二、甲方通过以下方式将款项支付给乙方：

1.银行转账：甲方通过其开户银行将款项转入乙方指定账户；

2.现金支付：甲方以现金方式直接支付给乙方。

第三条借款期限及利率

一、借款期限为XXXXXX（具体期限）。

二、乙方应按照以下方式向甲方支付利息：

1.固定利率：年利率为XXXXXX%（具体利率）；

2.浮动利率：以中国人民银行同期贷款利率为基础，上浮/下浮XXXXXX%（具体比例）。

第四条还款方式

乙方应按照以下方式向甲方还款：

1.一次性还清：在借款期限届满时，乙方一次性偿还全部借款本金及利息；

2.分期还款：乙方按照约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。

第五条抵押担保

一、丙方愿意以其名下位于XXXXXX的土地房屋（具体地址）为乙方提供抵押担保。

二、抵押担保的范围包括但不限于：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、丙方应在签订本合同时，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给甲方保存。

第六条违约责任

一、乙方未按照约定偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照原利率上浮XXXXXX%（具体比例）计算。

二、乙方未按照约定支付利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照未支付利息总额的XXXXXX%（具体比例）计算。

三、丙方未按照约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求丙方承担连带责任保证，保证范围包括但不限于：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

一、本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

乙方因[XXXXX]需要，向甲方申请借款。甲方同意根据本合同约定向乙方提供借款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本合同项下借款的年利率为XX%。

2.支付方式：乙方应按期向甲方支付利息，利息支付方式为[XXXXX]。

四、还款方式

乙方应按期向甲方偿还借款本金及利息。具体还款方式为[XXXXX]。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供其名下位于[XXXXX]的土地房屋作为抵押物，抵押物的评估价值为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.抵押登记：本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

六、保证条款

1.乙方保证提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

2.乙方保证在借款期限内按时向甲方支付利息和偿还本金。

3.乙方如发生任何影响其偿债能力的事件，应及时通知甲方，并采取措施保障甲方的权益。

七、违约责任

1.乙方如未按期支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮XX%计算。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变借款用途或挪用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

3.因乙方违约导