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个人借款房产抵押协议5篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

借款人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXXXXX银行，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款，以自身房产提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方因个人消费/经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。借款具体用途为XXXX。

二、借款期限及利率

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率按照乙方相关规定执行，具体利率为XXXX%。

三、抵押房产信息

甲方提供位于XXXX的房产作为本次借款的抵押物。该房产的建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX，产权人为甲方。

四、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

五、抵押登记及保险

1.甲方应在签订本协议后及时办理抵押房产的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

2.在抵押期间，甲方应按照乙方的要求办理抵押房产的财产保险，并指定乙方为受益人。保险费用由甲方承担。

3.如因甲方原因导致抵押房产的抵押登记手续无法办理或保险受益人无法指定为乙方的，甲方应承担相应的违约责任。

六、还款方式及还款账户

1.甲方应按照等额本息还款法按月偿还借款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

2.甲方应在乙方指定的账户内存入足够金额以偿还借款本息。具体账户信息如下：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

3.如甲方未按照还款计划表规定的期限和金额偿还借款本息的，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部借款本息。

七、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还借款本息的，自逾期之日起，乙方有权按照中国人民银行有关规定计收罚息和复利。

2.如甲方在借款期间内死亡、失踪或丧失民事行为能力的，乙方有权要求其继承人或监护人在继承或监护范围内承担偿还借款本息的责任。

3.如甲方违反本协议其他条款的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及管辖法院

1.本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及争议部分外，本协议其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方在履行本协议过程中相互提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。

5.本协议内容不得涂改，涂改部分无效。

6.甲方保证不重复抵押，如出现重复抵押情况，一切法律后果由甲方承担。

7.本协议在履行过程中如涉及第三方权益的，甲方应提前告知乙方并妥善处理。

8.甲方应在每期还款日前足额存入当期应还款项至指定账户中。

9.因甲方原因导致未能及时办理抵押登记手续或抵押登记手续存在瑕疵的，甲方应及时告知乙方并配合乙方采取补救措施。

10.在借款期间内如发生利率调整的，以中国人民银行调整后的利率为准。

11.甲方同意以其所有财产作为本次借款的担保财产。乙方保留对担保财产进行评估的权利。担保财产价值不足以清偿债务时，甲方应承担剩余债务的清偿责任。甲方在签订本协议时明确表示知悉并认可上述条款内容及其法律后果。甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXXXXX银行（盖章）XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供借款，为保障贷款人的利益，借款人愿意以其名下的房产作为抵押。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX