个人办公用房出租合同书5篇.docx

个人办公用房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的个人办公用房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人办公用房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋用途：办公用房

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金，[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、水电费等费用。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方需在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。

六、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期间内享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。同时，乙方在租赁期满后有优先承租权。

2.义务：乙方需按时支付租金，并承担租赁期间的水电费等费用。同时，乙方需爱护房屋及其内的家具、电器等物品，不得擅自挪用或损坏。

七、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金，并在乙方违约时扣除押金作为违约金。同时，甲方在租赁期满后有权利重新出租该房屋。

2.义务：甲方需按时交付房屋，并保证房屋及其内的家具、电器等物品处于良好状态。同时，甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自干扰乙方的正常使用。

八、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权提前终止合同。

2.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或擅自干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面合同。

十、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

[其他约定事项]

十二、合同生效及签字确认

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租办公用房基本情况

甲方出租的办公用房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX，具备XX条件。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-在租赁期开始之日起XX个工作日内，向甲方支付租金总额的XX%；

-在租赁期第XX个月，向甲方支付租金总额的剩余部分。

四、押金及其他费用

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.在租赁期间，乙方应承担以下费用：

-物业管理费；

-水电费；

-通讯费；

-其他因使用房屋而产生的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应事先征得