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广州市租赁合同简易版5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为：[详细地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。若乙方需要续租，应在租赁期满前提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在签订合同时支付，剩余租金[剩余租金金额]元，自[分期租金支付起始日期]起，每[分期租金支付周期]支付一次。

2.乙方应当按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应当返还乙方支付的保证金。若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同时向乙方交付房屋，并提供房屋的相关证明文件。乙方应当验收房屋，并在验收合格后入住。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当返还房屋，并结清所有费用。乙方返还房屋时应当保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构或设施。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋不被擅自改变用途或损坏。甲方应当保证出租的房屋符合租赁用途的要求，并及时维修房屋及其附属设施。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋提供的便利和权益。乙方应当按时支付租金和各项费用，遵守租赁规定和相关法律法规。如有违反租赁规定的行为，乙方应当承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未提供房屋的相关证明文件，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或各项费用，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方拖欠租金超过[拖欠租金天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和结清所有费用。

3.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

八、争议解决方式

1.若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行租赁合同的其它条款。

2.若因不可抗力导致双方无法履行租赁合同，双方应当共同协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除租赁合同，但应当提前告知对方。在解除合同时，双方应当依据合同规定返还房屋和结清所有费用。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，双方应当严格遵守相关法律法规和合同约定。如有违反法律法规和合同约定行为发生，违约方应当承担相应的法律责任和赔偿损失。同时，双方也应当相互尊重对方的合法权益和人格尊严，共同维护良好的租赁关系和社会秩序。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月XX元，租金总额为XX元。租金支付方式详见本合同附件二《租金支付表》。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、保