物业项目外包服务合同协议书范本7篇.docx

物业项目外包服务合同协议书范本7篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX服务外包有限公司

合同协议书

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在物业项目外包服务中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下协议：

一、服务内容

乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供物业项目外包服务，具体包括但不限于：

1.物业维护：对甲方物业进行日常维护，确保物业设施的正常运行。

2.清洁服务：提供物业区域的日常清洁服务，保持环境卫生。

3.安保服务：提供物业区域的安保服务，确保甲方物业的安全。

4.绿化养护：对物业区域的绿化植物进行养护，营造宜居环境。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方根据提供的服务内容和服务质量向甲方收取费用，具体费用标准详见附件一。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付服务费用，支付日期为每月的XX日。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供服务。

（2）甲方应按时支付乙方服务费用。

（3）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

（2）乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决服务过程中出现的问题。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付乙方服务费用的，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

（2）甲方未提供必要支持和配合，导致乙方无法正常开展工作的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供服务内容或降低服务质量的，应按照甲方要求进行整改，并承担相应的赔偿责任。

（2）乙方因过错造成甲方物业损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：XXX物业管理有限公司

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX服务外包有限公司

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：服务费用标准

详细列明了各项服务的具体费用及计算方式。

附件二：服务流程及标准

详细描述了服务的流程和各项服务的具体标准。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目外包给乙方服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目外包服务内容

1.物业服务范围：甲方将物业项目外包给乙方，乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域的日常维护、保养和清洁工作；

（2）绿化区域的养护和管理工作；

（3）公共设施的维护和保养工作；

（4）安全保卫工作；

（5）客户服务工作；

（6）其他物业管理相关工作。

2.服务期限：本合同的履行期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供物业管理服务的收费方式为_____元/平方米，甲方需支付乙方物业服务费用总额为_____元。

2.支付方式：甲方应于合同签订后_____个工作日内向乙方支付物业服务费用。支付方式可采用_____（如银行转账、支票等）。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的信息和便利条件。