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商品房买卖合同(样式二)6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况，详见附件中的房屋平面图及说明。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。

2.甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋过户手续。如因甲方原因导致无法按时办理过户，甲方应赔偿乙方相应的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按时取得房屋产权或按时入住，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（如有）

双方可根据实际情况，在此处添加具体的补充条款。例如：物业费用支付方式、社区设施使用及维护责任等。补充条款应明确具体，避免产生歧义。双方签字确认补充条款内容后生效。具体补充条款如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：____年__月__日附件：房屋平面图及说明等文件。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____路_____号的商品房出售给乙方。房屋结构为____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。房屋产权年限为_____年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付定金_____元整，剩余房款在房屋交付前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款_____元整，余款_____元整通过银行贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完全部房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书、土地使用证书等相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日按房屋总价的___%计算。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金每日按未付房款的___%计算。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，可免除违约责任。

五、其他事项

1.甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由___