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共同房产出售协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（卖方）：_________，身份证号码：_________

丙方（买方）：_________，身份证号码：_________

甲、乙、丙三方经协商一致，就共同房产出售事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：_________；

2.房产面积为：_________平方米；

3.房产用途为：_________。

二、出售价格及支付方式

1.甲乙丙三方协商确定的出售价格为：人民币_________元（大写：_________元整）；

2.支付方式：丙方在签订本协议后一次性向甲乙两方支付全部购房款。

三、房产交付及过户

1.甲乙两方在收到购房款后，应立即将房产交付给丙方；

2.甲乙丙三方应在本协议签订后尽快办理房产过户手续，确保丙方成为房产的合法所有者。

四、税费及费用承担

1.甲乙丙三方应按照相关法律法规的规定，共同承担房产出售过程中产生的各项税费；

2.甲乙丙三方应平均分摊房产评估费、中介费等费用，确保房产出售过程的顺利进行。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙丙三方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.如甲乙丙三方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙丙三方应在本协议签订后共同办理房产的物业管理、水电煤等费用的结清手续，确保房产的交付符合约定条件；

2.甲乙丙三方应在本协议签订后共同办理房产的维修基金、契税等费用的缴纳或退还手续，确保房产的过户符合相关规定。

七、协议的生效及变更

1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效；

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（卖方）：_________（签字/盖章）

丙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：12345678901

联系方式：12345678901

乙方（卖方）：

姓名：李四

身份证号码：09876543210

联系方式：09876543210

丙方（买方）：

姓名：王五

身份证号码：10987654321

联系方式：10987654321

一、协议背景

甲方和乙方是夫妻，共同拥有一套房产，位于北京市海淀区，建筑面积为平方米，产权证号为京房权证海字第号。现甲方和乙方决定出售该房产，丙方愿意购买。为明确各方的权利和义务，特制定本协议。

二、房产出售事项

1.甲方和乙方同意将共同拥有的房产出售给丙方，售价为人民币万元整（￥元）。该价格已包括房产本身及其附属设施、装修、税费等所有费用。

2.丙方应在签订本协议后5个工作日内，向甲方和乙方支付购房款人民币万元整（￥元）。该款项应直接汇入甲方和乙方的共同银行账户。

3.甲方和乙方在收到丙方支付的购房款后，应立即办理房产过户手续，将房产的产权转移给丙方。过户过程中产生的所有费用由甲方和乙方承担。

4.甲方和乙方应确保房产在过户前没有任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。如有此类情况，应及时告知丙方，并承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.如果甲方和乙方在签订本协议后违约不出售房产，应返还丙方已支付的购房款，并赔偿丙方的损失。具体损失包括但不限于购房款的利息损失、中介费、律师费等。

2.如果丙方在签订本协议后违约不购买房产，甲方和乙方有权解除本协议，并追究丙方的违约责任。具体损失包括但不限于购房款的利息损失、中介费、律师费等。

四、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

丙方（签字/盖章）：王五

日期：20