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小区机房管理制度

一、引言

为规范小区机房管理，提高机房管理水平，保障机房设备和安全，

制定本管理制度。

二、适用范围

本制度适用于任何使用小区机房的业主、公司或机构。

三、机房管理

1.开放时间

小区机房的开放时间为每天早上8点至晚上8点。非开放时间需

要由物业人员授权开放，由授权人员对开放的时间、使用人员情况进

行记录。

2.使用规定

使用机房时，必须遵守以下规定：

•使用人员必须履行使用许可证、入网申请等手续。

•严禁任何人员擅自开启、关闭机房设备。

•使用者需在机房内保持安静，禁止喧哗、互相干扰。

•绝不得在机房内从事违法、违规活动，不得进行赌博、吸毒、赌

球等活动。

•禁止在机房内吸烟，并严禁携带易燃、易爆物品进入机房。

•为了维护机房设备安全，禁止将饮料、食品等液体或其他腐蚀性

物品带入机房。

同时，使用者需要严格按照机房设备的使用规程和管理要求使用

机房设备，并保持机房内的设备清洁和整洁。

3.设备管理

物业管理人员需要对机房内的设备进行定期巡检，并做好设备的

维护和保养工作。

对于已经损坏或者失去功能的设备，必须及时报废，并采取相应

措施保证其对环境的影响降低到最小。

4.安全管理

为了保障机房的安全，必须进行以下几点管理：

•建立完善的安全管理机制，制定安全管理制度，明确工作责任和

安全标准。

•定期进行机房环境检测，确保机房环境符合要求，并采取相应的

措施改善环境。

•机房内必须配备灭火器等消防设备，并定期进行消防设施检测和

消防演练。

•对于涉及到网络安全的设备，需要进行本地化及加密存储，定期

进行网络安全检测和加固。

四、责任制度

为了保障小区机房的管理，明确各个责任主体的职责，明确责任

人的工作，建立防范和处理问题的机制，制定如下责任制度：

1.物业管理人员的职责

•负责全面管理小区机房，优化机房使用环境，及时维修更换设备。

•定期进行机房环境检测，并采取相应措施改善机房环境。

•将机房情况纳入小区综合治理工作中，定期向业主委员会、业主

代表等报告机房的开放情况、设备使用情况、安全情况等，接受业主

委员会等的监督和指导。

2.业主、使用者的职责

•应遵守机房管理制度，确保机房环境的安全和设备的正常使用。

•保护机房设备，不得私自更换、拆卸、损坏机房内的设备。

•如有任何违规情况发生，应立即向物业管理人员报告，配合进行

调查处理。

五、违规处理

对于违反机房管理制度、设备管理规定、安全规定的行为，物业

管理人员有权采取以下处罚措施：

•警告：对小区机房使用违规，但情节较轻的行为给予口头警告。

•暂停使用：对严重违规行为给予机房暂停使用的处罚，暂停时间

根据情节轻重酌情处理。

•禁止使用：如有严重违规行为的，严重者将被永久禁止使用小区

机房，并依照相关法律法规进行处罚。

六、附则

本管理制度的解释权归小区业主委员会所有。

七、结束语

制定小区机房管理制度，是保障小区机房正常运行，维护业主和

使用者的安全权益，推动小区管理更加规范的重要举措。希望全体业

主和使用者自觉遵守本制度，共同维护良好的机房管理环境。