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商品房预售合同样本书7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拟预售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________________。

2.房屋类型：____________________________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4.房屋价格：总价为人民币______元（大写）。

二、预售条件与交付期限

1.甲方已取得商品房预售许可证，具备预售条件。

2.乙方已全面了解并接受房屋的现状和周围环境，自愿购买该房屋。

3.房屋交付期限：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金人民币______元（大写）。

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币______元（大写）。

2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

四、违约责任

1.若因甲方原因导致不能按期交付房屋，甲方应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。同时，乙方应承担因此产生的其他损失。

3.若因乙方原因撤销购房意向，乙方所支付的定金不予退还。

4.其他违约责任按照相关法律规定处理。

五、房屋产权登记与权属证明文件交付

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。

2.甲方应在办理完毕房屋产权登记手续后的______个工作日内，将权属证明文件交付给乙方。

六、房屋质量保证与保修责任

1.甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

2.甲方对房屋的保修责任按照相关规定执行。保修期内，因房屋质量问题产生的损失由甲方承担。保修期过后，按照国家相关法律规定处理。

七、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方委托的物业公司负责。乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。具体物业管理事项和费用标准详见物业管理协议。

2.在房屋交付前，产生的物业管理费用由甲方承担；房屋交付后，产生的物业管理费用由乙方承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

营业执照号码：____________________________

资质证书号码：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条预售商品房基本情况

1.房屋位置：_______________________________；

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等；

3.房屋面积：具体面积待实际测量确定；

4.房屋价格：总价为人民币（大写）____元整，单价为人民币____元/平方米；支付方式等具体内容。详细价格条款参见本合同附录。

第二条预售房屋权利归属

甲方保证所预售的房屋具有合法权利，无任何产权纠纷。乙方购买后，依法取得该房屋的所有权。

第三条预售房屋交付期限及条件

1.房屋交付期限：自本合同签