铺面房屋租赁合同书通用模板5篇.docx

铺面房屋租赁合同书通用模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的铺面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、铺面房屋基本情况

1.铺面房屋位于，建筑面积为平方米。

2.铺面房屋内设有基本的设施设备，包括但不限于照明、排水、通风等系统。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将铺面房屋归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为租金支付的凭证。

四、铺面房屋使用规定

1.乙方在租赁期内享有对铺面房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法违规的活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付铺面房屋或履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方因违约行为所造成的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释和说明。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方铺面房屋的事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方铺面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方铺面房屋包括：XXXX。

3.甲方铺面房屋内的设施、设备包括：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施、设备完好地交还甲方，并办理退房手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月，共计人民币XX元/年。

2.乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、设备完好地交还甲方，并办理退房手续，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其设施、设备。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

4.甲方有权对房屋及其设施、设备进行维修和保养，乙方应予以配合。

5.甲方有权对乙方承租的房屋进行安全检查，乙方应接受甲方的安全检查。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其设施、设备完好地交还甲方，并办理退房手续。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有未结清的租金和其他费用。

8.甲方有权要求乙方提供身份证明、