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租赁商铺经营合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

四、用途及经营

1.乙方承诺将所租赁的商铺用于合法经营，不得从事违法、违规活动。

2.乙方在租赁期间内，可以自主经营，自负盈亏。如因乙方经营不善导致亏损或破产，甲方不承担任何责任。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为每月[物业管理费]元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为应支付物业管理费的[违约金比例]%。

2.乙方在租赁期间内，应自行承担水、电、气等公共事业费用。如因乙方未及时缴纳公共事业费用导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对商铺进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。如乙方擅自对商铺进行装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损坏房屋结构和设施设备。如因乙方的装修和改造导致房屋损坏或设施设备损坏的，由乙方负责修复并赔偿损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因违约导致对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体包括直接损失和间接损失、有形损失和无形损失等全部损失。同时，违约方应按合同总金额的[违约金比例]%向另一方支付违约金。如果违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内及时通知对方并提供相关证明材料以便对方处理相关事宜。

3.在租赁期间内，如因甲方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的由甲方负责修复并赔偿损失；如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的由乙方负责修复并赔偿损失。同时按合同总金额的[违约金比例]%向另一方支付违约金。如果违约金不足以弥补对方损失的继续承担赔偿责任。

八、合同终止及财产处理

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，并已获得其他必要的相关权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中租赁保证金为______元。

2.租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方不得以任何理由拖欠上述费用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋