门市房屋租赁合同模板6篇.docx

门市房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，用途为XX。

2.甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得了相关的房屋产权证明文件。乙方对该房屋的使用权仅限于甲方授权范围内。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.在租赁期限内，双方同意不得随意变更租赁期限或提前终止合同。如需调整，应提前XX个月书面通知对方，并协商达成新的租赁期限或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金已包含了房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或违反其他合同义务，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的XX%。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供其他服务，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为年租金的XX%。同时，乙方有权要求甲方履行合同义务并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需调整租赁期限或提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方并协商达成新的协议。如需调整租金或其他费用，应提前XX个月书面通知对方并协商达成新的协议。如需调整物业管理规定或其他合同内容，应提前XX个月书面通知对方并协商达成新的协议。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门市房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。定金抵作租金。

3.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。租金支付方式：□现金/□银行转账/□其他。具体支付信息如下：银行名称：XX银行，账号：XX，户名：XX。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后返还租赁保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用导致停水、