买卖合同范本（宅基地）7篇.docx

买卖合同范本（宅基地）7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有宅基地使用权的土地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于[宅基地详细地址]，该宅基地的使用权及相关权益为甲方所有。

2.宅基地的面积、四至界限以及附属设施等详见附件中的平面图和说明书。

二、买卖条件

1.甲方自愿将本宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。

2.双方同意以人民币作为交易货币，总价为人民币大写[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。

三、交易安排

1.乙方应在合同签署后[付款时间要求]内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方收到款项后，应出具收据，并办理相关过户手续。

3.过户手续办理完毕后，该宅基地的使用权归乙方所有。甲方不再对该宅基地享有任何权益。

四、权利和义务

1.甲方保证对该宅基地拥有完整的使用权，并保证无任何形式的债权纠纷。如因此产生的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买后，有权在该宅基地上建造房屋及其他附属设施，并享有与该宅基地相关的合法权益。

3.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，确保该交易合法、有效。

五、违约责任

1.若甲方在收到款项后未能按照约定办理过户手续，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]。

2.若乙方在约定的时间内未能完成付款，则视为违约，甲方有权解除本合同。已支付的款项作为违约金归甲方所有。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款：_______________________________________________________________________。

______________________。（根据实际情况填写）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一块宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地上有一栋房屋，具体情况如下：

1.房屋结构：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋装修情况：__________；

4.房屋附属设施：__________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方约定该宅基地的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包括房屋、土地及附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）应在办理过户手续前一次性支付完毕。甲方在收到全款后应出具收款凭证。

三、过户手续及税费

1.甲方应确保该宅基地的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部法律责任。

2.过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后尽快腾空房屋，并将房屋钥匙交付给