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电梯委托物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方所辖电梯进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：电梯运行维护、故障报修处理、定期检验配合、乘客安全管理和应急处理等。乙方应根据本合同约定提供专业化的服务，确保电梯的正常运行和乘客的安全。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年___月___日至____年___月___日止。合同到期后，经双方协商一致可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付电梯物业管理费用。具体金额根据电梯数量、型号、使用频率等因素，由双方协商确定。

2.甲方应于每季度/月向乙方支付电梯物业管理费用，支付时间为每季度的第X个月/每月的X日。

3.如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家相关法规和标准，提供电梯物业管理服务，确保电梯的正常运行和乘客的安全。

2.乙方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯的性能和安全。

3.乙方应设立24小时报修电话，对电梯故障及时响应和处理。

4.乙方应与相关机构协调配合，对电梯进行定期检验和安全评估。

5.乙方应对员工进行专业培训和考核，确保服务质量。

五、安全管理与应急处理

1.乙方应建立健全电梯安全管理制度，确保乘客安全。

2.乙方应对电梯运行进行监控，及时发现并处理安全隐患。

3.发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，确保乘客安全。

六、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；法律法规规定的其他情形。

2.合同到期后，如双方未续签合同，则本合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额及支付方式由双方协商确定。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年___月___日

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对电梯进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.电梯设备的运行和维护；

2.电梯设备的保养和检修；

3.电梯设备的安全管理；

4.电梯设备的故障处理和应急抢修；

5.电梯设备的档案管理；

6.电梯设备的其他相关事宜。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，合同期限为_____年。合同期满前，双方应协商一致，决定是否续签合同。

三、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用按照每台电梯_____元/月的标准计算。费用计算方式为：月数乘以每台电梯的费用。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如有拖欠，甲方应按照欠费金额的_____%向乙方支付滞纳金。

3.乙方在收到甲方支付的物业管理费用后，应当向甲方出具正式发票。

四、服务标准和质量

1.乙方应按照《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规的规定，对电梯设备进行安全管理。

2.乙方应定期对电梯设备进行保养和检修，确保电梯设备的正常运行。

3.乙方应在接到甲方关于电梯设备故障的报修通知后，及时组织人员进行处理。如因乙方原因导致处理不及时，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.乙方应建立健全电梯设备的档案管理制度，确保电梯设备的档案资料齐全、完整。

5.乙方应接受甲方的监督和管理，确保服务质量符合甲方的要求。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并有权按照合同约定向甲方收取滞纳金。