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带租出售房屋情况下《关于租赁合同书的补充协议》6篇.docx

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带租出售房屋情况下《关于租赁合同书的补充协议》6篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同书》(以下简称“原合同”),现因甲方拟将租赁房屋进行带租出售,故双方经友好协商,达成以下补充协议:

一、带租出售条款

1.甲方有权在租赁期内将租赁房屋进行带租出售,但应提前书面通知乙方,并确保乙方在出售后的租赁权益不受影响。

2.甲方应在出售前与乙方协商确定租赁房屋的新产权人,并确保新产权人继续履行原合同的义务。

3.甲方应在出售后尽快办理相关产权变更手续,确保乙方的租赁权益得到保障。

二、租赁期限条款

1.双方协商确定租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满前,双方应协商是否续租或终止租赁,以确保双方的权益得到保障。

三、租金条款

1.乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.甲方应按照原合同约定向乙方提供租赁发票,并确保乙方的租金支出符合税务规定。

四、物业管理条款

1.甲方应确保租赁房屋的物业管理得到妥善安排,为乙方提供舒适的居住环境。

2.乙方应积极配合物业管理工作,遵守物业管理的相关规定。

五、违约责任条款

1.双方应严格遵守原合同及本补充协议的规定,如有违约行为,应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付租赁房屋或未能确保乙方的租赁权益,应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时支付租金或未能遵守物业管理规定,应承担相应的违约责任。

六、争议解决条款

1.本补充协议的解释权归甲方所有。如有任何争议,双方应友好协商解决。

2.若协商不成,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规及诉讼程序的规定。

3.在争议解决期间,双方应继续履行原合同及本补充协议的其他条款。如某一方未能履行相关义务,应承担相应的违约责任。

4.争议解决完毕后,双方应按照判决或调解结果履行相关义务。如某一方未能履行判决或调解结果中的义务,应承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本补充协议与《房屋租赁合同书》具有同等法律效力。如《房屋租赁合同书》与本补充协议有任何冲突或不一致之处,以本补充协议为准。

3.双方如需修改或补充本补充协议的内容,应经过协商一致并签订书面协议。修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。

4.本补充协议中的未尽事宜由双方协商确定并补充约定。协商不成的,按照相关法律法规及政策规定处理。

篇2

出租人(甲方):

姓名:

联系电话:

地址:

承租人(乙方):

姓名:

联系电话:

地址:

鉴于甲方和乙方已经签订了《租赁合同书》,为了进一步明确双方的权利和义务,达成以下补充协议:

一、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至合同约定之日止。

2.租赁期限届满,乙方应将房屋归还给甲方,并保证房屋内外清洁、设施完好。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照《租赁合同书》约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式中的一种:银行转账、现金、支票等。具体支付方式应在付款凭证上明确注明。

3.甲方收到租金后,应向乙方提供正式发票或收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰,应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修,确保承租人的正常使用。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本补充协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。协商不成的,按照《租赁合同书》的约定执行。如《租赁合同书》的约定仍无法解决的,双方可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方在本补充协议中明确约定的权利和义务,应认真履行。违反本补充协议约定的,应承担相应的法律责任。

4.

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