简单店铺出租合同6篇.docx

简单店铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.店铺内设施设备完好，包括[设施名称]等，乙方在使用过程中应妥善保管。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需承担因使用店铺而产生的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。

2.甲方需承担因出租店铺而产生的各项税金。

3.如因乙方未按时缴纳相关费用而导致甲方承担额外费用的，乙方应赔偿甲方的损失。

五、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.甲方应在租赁期满或合同解除后退还乙方保证金，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如需对店铺进行装修，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。装修完成后，乙方需将装修后的设施无偿交给甲方。

六、权利义务及违约责任

1.甲方有权监督乙方使用店铺的情况，确保乙方按照合同约定使用店铺。如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如有拖欠行为，乙方应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如因不可抗力导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。但双方应及时协商解决方案，尽量减少损失。

七、合同解除及终止

1.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确解除时间、双方的权利义务及违约责任等。

2.合同解除后，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内设施设备的完好。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保终止合同的顺利进行。

八、争议解决及法律适用

1.双方如在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的争议，应按照中华人民共和国有关法律、法规的规定进行仲裁或诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如需对合同内容进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于______的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为______平方米，具体位置和面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用导致的任何损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律