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房屋转让买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX街道XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，规划用途为XX，房屋结构为XX结构。甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。甲方已将该房屋抵押、质押、担保等全部情况告知乙方，并承诺在交易前解除所有抵押、质押、担保等限制。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元的价格转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值、附属设施及装修等费用。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的附属设施。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的证明文件，确保过户顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

2.若乙方在签订协议后未按时支付购房款，则视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

3.若因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应返还购房款并支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

4.若因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内没有水、电、气等欠费情况。如有欠费，甲方应自行处理并承担费用。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，乙方应承担相应责任。

3.甲方在协助乙方办理房屋过户时，应提供必要的配合和支持。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]，产权年限为[房屋产权年限]年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：双方协商一致，甲方所转让的房屋价格为人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将款项支付给甲方：

（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的房款作为定金支付给甲方；

（2）剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方应于本协议签订之日起[支付剩余房款期限]日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起[交付房屋期限]日内，将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议约定交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日房款总额的[违约金比例]；

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权转移手续的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议约定支付房款的，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约