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租赁私人房产合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、租赁房屋的用途及限制

1.乙方租赁该房屋用于[租赁用途]的目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规行为，不得影响他人的正常生活和工作。

3.乙方在租赁期间内，应遵守社会公德和公共秩序，维护房屋的整洁、卫生和安全。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单，确认房屋状况及附属设施完好。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单，确认房屋状况及附属设施完好。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因一方违约导致合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿由此给守约方造成的实际损失。

3.乙方在租赁期间内，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

4.甲方在交付房屋时，如未能按照合同约定交付符合使用条件的房屋，应承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.在本合同履行过程中如遇到法律法规规定应当修改或废止的情况时；双方应当遵循法律法规的规定对合同进行修改或废止处理；如法律法规没有规定或者规定不明确的；双方应当协商确定处理办法；协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房产

1.甲方将其合法拥有的位于[房产地址]的私人房产租赁给乙方使用。该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所租赁房产拥有完整的所有权和处分权，并承诺遵守相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，并按照规定办理相关手续。如需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中包含水费、电费、煤气费、物业管理费等基本费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方应支付租金总额的[首付租金比例]作为首付租金，即[首付租金金额]元。

（2）剩余租金[剩余租金金额]元，乙方应自租赁期开始之日起[分期支付间隔月数]个月内分[分期支付次数]期支付，每月支付[每月支付金额]元。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产完