房屋租赁合同（预付押金）7篇.docx

房屋租赁合同（预付押金）7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守本合同各项规定等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同各项规定。

2.乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、有线电视费等。乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内将上述费用支付至甲方指定的银行账户。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能返还房屋或未能清洁干净房屋，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。具体扣除金额由甲方根据实际情况决定。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未能按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应按照损坏部分的修复费用向甲方承担赔偿责任。如损坏严重导致房屋无法正常使用或无法修复，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能返还房屋或未能清洁干净房屋的，应按照房屋面积每平米每日租金的三倍向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方因此造成的损失，甲方有权继续向乙方追偿。

七、合同变更和解除条件及程序

1.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致后，可提前解除本合同。具体解除条件及程序如下：一是双方签订书面协议；二是按照约定支付违约金；三是返还房屋并移交相关物品。如有其他约定事项，应一并履行完毕后方可解除本合同。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，装修情况为XX。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损