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cangfang租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：仓坊投资管理有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，甲方在此不提供具体联系方式。如有紧急事宜，乙方应通过挂号信或其他书面形式与甲方联系。

2.合同简介：

鉴于甲方系拥有合法房产及出租权的企业，愿将自有的坐落于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称为“租赁物”）出租给乙方；

鉴于乙方系一家依法成立并合法存续的企业，因业务发展需要，希求租赁甲方所述房产作为办公地点；

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方出租租赁物给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议，以共同遵守。

本合同所涉及之租赁物，其所有权归甲方所有，甲方保证该租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷及其他法律纠纷，并保证该租赁物符合国家有关租赁物的安全、消防、卫生等规定。

乙方承租租赁物用于办公，并承诺按照本合同的约定使用租赁物，遵守我国法律法规及租赁物所在地的相关管理规定。

双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，均在本合同中予以明确。

双方特此声明，本合同一旦签订，即具有法律效力，双方均应严格履行本合同项下的各项义务。

注：以上内容仅为合同范本的一部分，合同全文还包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整。在签订本合同前，请务必仔细阅读并充分理解本合同各条款。如有需要，可咨询专业法律顾问。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁物出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物。具体内容涉及租赁物的使用权、维护保养、安全管理、租金支付等方面。合同范围限定于租赁物的使用及相关事宜，不涉及租赁物所有权之转移。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.甲方：指甲方仓坊投资管理有限公司及其合法继承人、受让人。

3.乙方：指乙方承租企业及其合法继承人、受让人。

4.租金：指甲方出租租赁物给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

5.履行期限：指甲方同意出租租赁物给乙方使用，乙方同意承租租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在合同履行期限内保证租赁物的所有权归其所有，并确保租赁物的使用权不受第三方干扰。

3.甲方负责租赁物的维护保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.甲方在合同期内应承担租赁物的保险责任，确保租赁物在租赁期间的安全。

5.甲方应在合同约定的前提下，协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

6.甲方不得随意解除本合同，如有特殊情况需提前解除，应提前通知乙方，并按约定承担违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并将租赁物用于合同约定的用途。

2.乙方应在合同履行期限内按时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的完好。

4.乙方在租赁期间应遵守我国法律法规及租赁物所在地的相关管理规定，不得从事违法活动。

5.乙方在合同期内如需对租赁物进行改造、增设附属设施等，应事先征得甲方同意，并按照约定承担相应费用。

6.乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物的使用权，如有特殊需要，应事先征得甲方同意。

7.乙方在合同到期或解除合同时，应将租赁物恢复至合同约定状态，并将租赁物完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前完成当月租金的支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.如租金标准在合同履行期限内发生调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，按照新的租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方在合同履行期限内提出解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应按合同未履行期限的租金总额的【】%向乙方支付违约金。

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