不动产抵押登记专用简化版合同6篇.docx

不动产抵押登记专用简化版合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下不动产：

1.房产：位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，产权证号______。

2.土地：位于______市______区，面积______平方米，土地使用证号______。

3.其他不动产：包括但不限于位于______市______区的其他不动产，详见附件。

现甲方愿意将上述不动产抵押给乙方，以担保其对乙方的债务。乙方同意接受甲方的抵押。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、抵押物及其状况

1.甲方抵押给乙方的财产包括：房产、土地以及其他不动产，具体详见附件。

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并且抵押物上不存在任何形式的限制或负担。

3.乙方对抵押物的状况进行了实地调查和了解，并同意接受抵押物现状。

二、抵押目的和担保范围

1.甲方将抵押物抵押给乙方，是为了担保其对乙方的债务。具体债务包括但不限于以下方面：

（1）甲方因购买、建造、装修房屋等原因向乙方申请的贷款；

（2）甲方因个人消费或其他原因向乙方申请的贷款；

（3）甲方因企业生产经营等原因向乙方申请的贷款；

（4）其他甲方对乙方的债务。

2.乙方对抵押物的担保范围包括：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

三、抵押期限和还款计划

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部债务之日止。

2.甲方应按照与乙方签订的贷款合同或其他相关协议约定的还款计划和方式，按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方在还清全部债务后，乙方应及时办理抵押注销手续，解除抵押物的抵押状态。

四、抵押物的保管和使用

1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少或毁损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有权对抵押物进行监督检查，如发现抵押物存在重大风险或价值减少的情况，乙方有权要求甲方采取措施进行补救或提前偿还债务。

3.甲方同意在抵押期限内为乙方购买保险，保险费用由甲方承担。保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先用于偿还乙方的债务。如发生保险事故导致抵押物毁损或价值减少，甲方应及时通知乙方并协助处理相关事宜。如需提前偿还债务，甲方应在保险赔偿金额到达乙方账户后尽快办理还款手续。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有以下不动产：

1.不动产名称：XXXX，位于：XXXX，不动产权证号：XXXX。

2.不动产名称：XXXX，位于：XXXX，不动产权证号：XXXX。

3.不动产名称：XXXX，位于：XXXX，不动产权证号：XXXX。

现甲方因经营需要向乙方申请贷款，并同意将上述不动产作为抵押物。乙方同意接受甲方的抵押物，并为此签订以下抵押登记合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：上述不动产。

2.抵押物数量：上述不动产的数量。

3.抵押物质量：上述不动产的质量。

4.抵押物价值：上述不动产的市场价值。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得乙方的书面同意。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得少于抵押物的市场价值。保险期限应覆盖抵押期限。

2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并应将保险单正本交由乙方保管。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

四、抵押物登记

1.甲方应在签订本合同后，及时到不动产登记机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.乙方应在收到甲方提交的抵押物登记证明后，及时办理相关手续。如因乙方原因造成登记不成功的，乙方应承担相应的责任。

五、抵押物保管与使用